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导读 相信大家对房产抵押贷款银行有什么要求，房产抵押银行贷款条件是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...

房产抵押银行贷款条件是什么

按照银行相关规定，房产进行抵押的话，首先产权必须清晰，可以合法上市进行交易，并且已取得房屋所有权证。其次，抵押贷款者需拥有对房产完全处置的权利，才能办理房产抵押登记。最后，抵押人必须要有稳定以及合法的收入来源。

房产抵押贷款注意事项

1、征信是否良好

银行在审批房产抵押贷款时，尤其注重借款人的征信，银行都会则优选择信誉良好的借款人。比如说有的借款人在两年之内连续逾期3次以上，或逾期累积到6次以上的借款人，申请一般就很难通过了。

2、是否抵押他人名下的房产

除了贷款人自己名下房产，他人名下的房产也可以得到贷款银行认可。为了避免纠纷，抵押他人房产前，必须得到房屋所有权人的同意，而且要同意抵押的相关材料，若未经过房主本人的同意，就私自将房拿去银行抵押，肯定无法通过审核的。

3、你是否有足够的还款能力

除了考虑借款人的征信是否良好，银行还会考虑是否具备还款能力。若申请人没有稳定的工作，且无法提供稳定的收入证明和银行流水等等，就不具备房屋抵押贷资格，无法申请贷款。

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